Considerations To Know About التفاوض العقاري
بمجرد أن تتعلم جميع الاستراتيجيات الأساسية للتفاوض، إليك بعض الأمثلة الواقعية بدءًا من التفاوض على الراتب وحتى الحصول على صفقة منزل لإظهار كيفية القيام بذلك عبر الصناعات.
على سبيل المثال، إذا كان البائع مدفوعًا بالبيع السريع، فيمكنك الاستفادة من هذه المعلومات للتفاوض على سعر أقل أو شروط مناسبة.
بناء علاقة مع البائع - التفاوض العقاري: كيفية التفاوض على الصفقات العقارية والحصول على أفضل الشروط
ومن خلال الاطلاع الجيد على السوق، يمكنك اتخاذ قرارات تسعير أكثر دقة والتفاوض بفعالية.
إذا طلب صاحب العقار ان يتم دفع مبلغ ثمن العقار نقدا وليس بالتقسيط، ومن المعلوم ان معظم من يشتري العقارات يريد ان يشتري بالتقسيط ولو كنت ستدفع ثمن العقار نقدا يجب ان تحصل على تخفيض في السعر
كن هادئ وصبور واسأل الأسئلة المناسبة ولا تظهر اى تعلق بالعقار، لأنك لو فعلت ذلك لن تستطيع ان تتفاوض على السعر .
تخيل مركزًا تكنولوجيًا تتوسع فيه شركات مثل جوجل وأمازون. ترتفع قيم العقارات بالقرب من الحرم الجامعي بسبب زيادة الطلب من الموظفين.
نشكرك على اهتمامك وكونك بائعين نور الامارات متحمسين حتى الآن. ينجح الحل الوسط المأمول ومتحمس للمضي قدمًا إذا تم قبوله.
انشأت هذه المدونة لتقوم على مشاركة المعلومات العقارية التي تهم الجميع
تذكر أن التفاوض على الأسعار والشروط في الصفقات العقارية يتطلب الصبر والمرونة والرغبة في إيجاد حلول مفيدة للطرفين.
يجب أن يحدث احتكاك بينك وبين الطرف الآخر في عملية التفاوض، وان لم يحدث ذلك سوف يشعر الطرف الآخر أنه لم يحصل على أفضل صفقة ممكنة وأنه لم يقم بالجهد المطلوب، لانك وافقت بسرعه على أول عرض قام الطرف الآخر بتقديمه، ولذلك يجب عليك أن تتفاوض حتى لو كان العرض الاول مناسب لك.
-التحلي بالصبر: قد تستغرق عملية التفاوض بعض الوقت، فلا تستعجل الأمور.
المفاوضون الناجحون ينظرون دائماً إلى الموقف من منظور الطرف الآخر، والجميع لديهم وجهات نظر مختلفة وخصوصا خلال عملية التفاوض ولذلك يجب عليك ان ترى الامور من زاوية الطرف الآخر؛ واسأل نفسك ان كنت مكان الطرف الآخر، فماذا اريد ان احقق؟ وما هي اهدافى ودوافعي؟، وقم باتباع هذه الطريقة اثناء عملية التفاوض وسوف تجد نتائج جيدة لانك سوف تقوم بمعرفه ماذا يريد الشخص الذي تتفاوض معه.
إن تقديم أدلة ملموسة يمكن أن يعزز موقفك التفاوضي ويزيد من احتمالية التوصل إلى نتيجة إيجابية.